Atento a la naturaleza de los juicios de arrendamiento, cuando los intereses moratorios no rebasan la suerte principal no puede considerarse que exista usura, y son procedentes, al ser una pena sancionatoria que alerta a las partes sobre el riesgo por el incumplimiento. En otro aspecto, el artículo 1843 del Código Civil para el Distrito Federal dispone […]

En la legislación de la Ciudad de México, los artículos 1840 y 1843 del Código Civil para el Distrito Federal establecen lo siguiente: «Artículo 1840. Pueden los contratantes estipular cierta prestación como pena para el caso de que la obligación no se cumpla o no se cumpla de la manera convenida. Si tal estipulación se

Cuando uno entrega su propiedad a una persona para que ésta la habite por determinado tiempo, nos surgen diversas inquietudes. Como asegurar el pago de la renta y Como conservar el estado de la misma. El cobro de la renta y la forma de asegurar la renta conlleva los dos aspectos, tanto el cobro puntual

Existe la creencia de que la suscripción de pagarés darán la seguridad de cobro de las rentas. Ello dependerá del suscriptor de los pagarés y si dicho obligado cuenta con bienes suficientes para cumplir con el pago de los títulos de crédito. Lo que puede dar dicha seguridad es que el obligado cuente con un

Cuando uno entrega su propiedad a una persona para que ésta la habite por determinado tiempo, nos surgen diversas inquietudes. Como asegurar el pago de la renta y Como conservar el estado de la misma. El cobro de la renta y la forma de asegurar la renta conlleva los dos aspectos, tanto el cobro puntual

En arrendamiento de inmuebles cuyo destino sea para casa habitación, no es causante de IVA, en caso de que sea la vivienda habitual de una persona física, no es necesario realizar una factura, basta con un recibo que acredite el haber pagado la renta. En los casos a donde una empresa es quién renta un

Hay asesores que consideran que para asegurar el monto de la renta es necesario solicitar una fianza al arrendatario. En la práctica, el hecho de hacer efectiva la fianza constituye el realizar un procedimiento administrativo ante la compañía afianzadora y en ocasiones llevar a cabo una demanda para demandar a la compañía afianzadora cumpla con

La Ley Nacional de Extinción de Dominio, vigente desde el pasado mes de agosto, ha generado cierto temor e incertidumbre entre quienes se dedican a rentar inmuebles, sobre todo porque la norma presenta algunas ambigüedades y muchas diferencias si se le compara con la ley modelo de la Organización de las Naciones Unidas (ONU) en